THE USE OF ELECTRONIC LAND CERTIFICATE OWNERSHIP IN LAND REGISTRATION IN INDONESIA
Keywords:
legal certainty, electronic land certificates, land registrationAbstract
This research aims to analyze the legal certainty of electronic land certificates in land registration in Indonesia, with a normative approach through literature studies that analyze various related laws and regulations. Electronic land certificates are expected to provide convenience and transparency in the land registration process. However, the implementation of this system faces challenges, especially related to the validity of electronic documents, the misuse of multiple certificates, and the role of notaries in the installation of mortgage rights. This study found that despite efforts to strengthen legal certainty through regulations related to electronic land registration, implementation and law enforcement issues still need to be improved. Therefore, it is necessary to strengthen regulations, increase public understanding, and stricter supervision of the implementation of electronic land registration in Indonesia.
Downloads
References
Arly, I., & Afrilia, R. S. (2021). Legal Protection for Land Right Holders in the Event of Multiple Certificates. Budapest International Research and Critics Institute-Journal (BIRCI-Journal), 4(4), 7724-7734.
Avivah, L. N., Sutaryono, S., & Andari, D. W. T. (2022). Pentingnya pendaftaran tanah untuk pertama kali dalam rangka perlindungan hukum kepemilikan sertifikat tanah. Tunas Agraria, 5(3), 197-210.
Bross, I. (2020). Prudential Principles in Regulation of Land Registration in Indonesia. International Journal of Social Science Research and Review, 3(3), 19- 25.
Harsono, B. (2020). Menuju penyempurnaan hukum tanah nasional: perkembangan pemikiran & hasilnya sampai menjelang kelahiran UUPA tanggal 24 September 2007. BUKU DOSEN-2013.
Hendri, H., & Markoni, M. (2023). Analisis Yuridis Mengenai Pembatalan Merek “Zhe Nung Zhu”. Jurnal Impresi Indonesia, 2(8), 780-789.
Irfan, M., & Kurniati, N. (2018). Kepastian Hukum Hak atas Tanah dan Eksistensi Lembaga Rechtsverwerking dalam Perspektif Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah. ACTA DIURNAL Jurnal Ilmu Hukum Kenotariatan, 1(2), 163-174.
Palenewen, J. Y. (2022). Hukum agraria dan pendaftaran tanah di Indonesia.
Palenewen, J. Y. (2024). Hak-hak atas tanah dan kekayaan alam.
Palenewen, J. Y. (2023). Hak dan kepemilikan rumah susun perspektif Undang-Undang Nomor 20 Tahun 2011. Penerbit Widina.
Palenewen, J. Y. (2024). Tugas dan tanggung jawab notaris dalam pembuatan akta autentik.
Pakpahan, K. (2022). Problems Of Implementation Of Electronic Land Certificate Arrangements As Debt Guarantee. Prophetic Law Review, 4(1), 70-91.
Peraturan Menteri Agraria dan Tata Ruang/ Kepala Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia Nomor 7 Tahun 2019 tentang Perubahan Kedua Atas Peraturan Menteri Negara Agraria/ Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 3 Tahun 1997 Tentang Ketentuan Pelaksanaan Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 Tentang Pendaftaran Tanah
Peraturan Menteri Agraria dan Tata Ruang/ Kepala Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia Nomor 5 Tahun 2020 tentang Pelayanan Hak Tanggungan Terintegrasi Secara Elektronik.
Peraturan Menteri Agraria dan Tata Ruang/Kepala Badan Pertanahan Nasional (ATR/BPN) Nomor 1 Tahun 2021 tentang Sertipikat Elektronik.
Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah.
Purnamasari, A., & Reykasari, Y. (2024). Perlindungan Hukum Bagi Pemegang Hak Atas Tanah Terhadap Pemberlakuan Asas Rechtsverwerking Ditinjau Dari Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 Tentang Pendaftaran Tanah: Studi Kasus Perum. Perhutani Dengan Masyarakat Desa Garahan, Kabupaten Jember. Kultura: Jurnal Ilmu Hukum, Sosial, dan Humaniora, 2(10), 56-65.
Ramadhani, R. (2021). Legal Protection For Land Rights Holders Who Are Victims Of The Land Mafia. International Journal Reglement & Society (IJRS), 2(2), 87-95.
Rongalaha, J., & Palenewen, J. Y. (2022). Implikasi pada Kantor Pertanahan Kota Jayapura atas balik nama sertifikat hak milik atas tanah untuk menjamin kepastian hukum. Jurnal Hukum Ius Publicum, 3(1), 50-70.
Rongalaha, J., Palenewen, J. Y., Tanati, D., Pondayar, Y., Solossa, M., Reumi, F., ... & Hadi, S. (2023). Penerapan IPTEKS Tentang Gunanya Sertifikat Hak Atas Tanah Untuk Menjamin Kepastian Hukum Bagi Masyarakat Di Kelurahan Koya Barat Distrik Muara Tami Kota Jayapura. Jurnal Pengabdian Masyarakat Bangsa, 1(7), 1313-1320.
Solossa, M., Rongalaha, J., & Palenewen, J. Y. (2024). Penerbitan Sertifikat Hak Milik Atas Tanah Asli Tapi Palsu Pada Kantor Pertanahan Kota Jayapura. Socius: Jurnal Penelitian Ilmu-Ilmu Sosial, 2(4), 100-109.
Sibuea, H. Y. P. (2016). Arti penting pendaftaran tanah untuk pertama kali. Negara Hukum: Membangun Hukum untuk Keadilan dan Kesejahteraan, 2(2), 287-306.
Suarni, S., Antoni, H., Asmarani, N., Wahyuni, S., & Amalia, M. (2024). Buku Referensi Hukum Pidana: Teori komprehensif. PT. Sonpedia Publishing Indonesia.
Sumiati, H., & Kadaryanto, B. (2021). Kepastian Hukum Sertifikat Hak Milik Atas Tanah Dalam Hukum Pertanahan Indonesia. YUSTISIA MERDEKA: Jurnal Ilmiah Hukum, 7(2), 135-145.
Undang-Undang Dasar Negara Republik Indonesia Tahun 1945 Undang-Undang Nomor 11 Tahun 2020 tentang Cipta Kerja
Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-pokok Agraria.
Wahyuni, S., Prasetyo, T., & Ma’ruf, U. (2023). Legal Reconstruction of Indigenous Land Registration Regulations Based on Dignified Justice. Scholars International Journal of Law, Crime and Justice, 6, 101-7.
Widyastuti, R. (2021). Community legal protection and the legal position of electronic land certificate in land registration based on notarial assets. International Journal of Multicultural and Multireligious Understanding, 8(5), 207-211.
Yubaidi, R. S. (2020). The future of land ownership regulation in Indonesia. International Journal of Multicultural and Multireligious Understanding, 6(6), 712-720.
